Prix immobilier à Nielles-lès-Calais en 2025
Le prix médian à Nielles-lès-Calais (Pas-de-Calais) est de 2 094 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nielles-lès-Calais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 325 €/m² | 1 | -49.0 % |
| 2024 | 4 555 €/m² | 1 | +253.6 % |
| 2023 | 1 288 €/m² | 1 | -48.1 % |
| 2022 | 2 483 €/m² | 1 | +10.0 % |
| 2021 | 2 258 €/m² | 2 | +15.2 % |
| 2020 | 1 960 €/m² | 2 | +36.2 % |
| 2017 | 1 439 €/m² | 1 | -6.0 % |
| 2015 | 1 531 €/m² | 1 | — |
Le marché de Nielles-lès-Calais en bref
- 280 habitants — revenu médian 28 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.