Prix immobilier à Nielles-lès-Ardres en 2025
Le prix médian à Nielles-lès-Ardres (Pas-de-Calais) est de 1 151 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +100 % (872 €/m² en 2017 → 1 743 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nielles-lès-Ardres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 46 €/m² représente 23 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 737 €/m² | 3 | -1.0 % |
| 2024 | 1 754 €/m² | 3 | +0.6 % |
| 2023 | 1 743 €/m² | 5 | +4.9 % |
| 2022 | 1 662 €/m² | 6 | +101.9 % |
| 2021 | 823 €/m² | 2 | -38.4 % |
| 2020 | 1 335 €/m² | 2 | +65.0 % |
| 2019 | 809 €/m² | 3 | -20.5 % |
| 2018 | 1 017 €/m² | 3 | — |
Le marché de Nielles-lès-Ardres en bref
- 577 habitants — revenu médian 24 610 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.