Prix immobilier à Neuville-sous-Montreuil en 2025
Le prix médian à Neuville-sous-Montreuil (Pas-de-Calais) est de 1 309 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -25 % (1 625 €/m² en 2018 → 1 220 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuville-sous-Montreuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 220 €/m² | 5 | +51.7 % |
| 2024 | 804 €/m² | 2 | -48.1 % |
| 2023 | 1 548 €/m² | 4 | -20.4 % |
| 2021 | 1 944 €/m² | 4 | +34.9 % |
| 2020 | 1 441 €/m² | 4 | +10.2 % |
| 2019 | 1 308 €/m² | 7 | -19.5 % |
| 2018 | 1 625 €/m² | 5 | +24.1 % |
| 2017 | 1 309 €/m² | 4 | — |
Le marché de Neuville-sous-Montreuil en bref
- 618 habitants — revenu médian 19 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.