Prix immobilier à Muncq-Nieurlet en 2025
Le prix médian à Muncq-Nieurlet (Pas-de-Calais) est de 1 215 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 215 €/m² en 2015 → 1 271 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Muncq-Nieurlet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 271 €/m² | 7 | -13.5 % |
| 2024 | 1 469 €/m² | 3 | -4.3 % |
| 2023 | 1 535 €/m² | 6 | +61.2 % |
| 2022 | 952 €/m² | 7 | +10.2 % |
| 2021 | 864 €/m² | 5 | -40.3 % |
| 2020 | 1 448 €/m² | 5 | +61.8 % |
| 2019 | 895 €/m² | 6 | +3.1 % |
| 2018 | 868 €/m² | 7 | — |
Le marché de Muncq-Nieurlet en bref
- 673 habitants — revenu médian 23 100 €/an.
Autour de Muncq-Nieurlet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.