Prix immobilier à Longuenesse en 2026
Le prix médian à Longuenesse (Pas-de-Calais) est de 1 762 €/m² de surface habitable, calculé sur 846 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 439 €/m² en 2014 → 1 762 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Longuenesse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 136 €/m² représente 68 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 762 €/m² | 62 | -1,5 % |
| 2024 | 1 788 €/m² | 68 | -0,5 % |
| 2023 | 1 797 €/m² | 88 | +3,2 % |
| 2022 | 1 741 €/m² | 67 | +8,6 % |
| 2021 | 1 603 €/m² | 71 | +2,0 % |
| 2020 | 1 572 €/m² | 72 | +1,0 % |
| 2019 | 1 557 €/m² | 86 | +0,0 % |
| 2018 | 1 557 €/m² | 80 | — |
Le marché de Longuenesse en bref
- 10 548 habitants — revenu médian 19 380 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.