Prix immobilier à Longuenesse en 2025
Le prix médian à Longuenesse (Pas-de-Calais) est de 1 723 €/m² de surface habitable, calculé sur 763 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 398 €/m² en 2015 → 1 723 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Longuenesse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 136 €/m² représente 68 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 723 €/m² | 62 | -1.9 % |
| 2024 | 1 757 €/m² | 68 | +1.2 % |
| 2023 | 1 737 €/m² | 88 | +3.3 % |
| 2022 | 1 681 €/m² | 67 | +7.0 % |
| 2021 | 1 571 €/m² | 71 | +1.8 % |
| 2020 | 1 543 €/m² | 72 | -0.4 % |
| 2019 | 1 549 €/m² | 86 | +7.3 % |
| 2018 | 1 443 €/m² | 80 | — |
Le marché de Longuenesse en bref
- 10 548 habitants — revenu médian 19 380 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.