Prix immobilier à La Madelaine-sous-Montreuil en 2025
Le prix médian à La Madelaine-sous-Montreuil (Pas-de-Calais) est de 1 622 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Madelaine-sous-Montreuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 160 €/m² | 1 | +58.0 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 2 | +27.3 % |
| 2021 | 1 571 €/m² | 3 | +96.6 % |
| 2017 | 799 €/m² | 3 | -50.7 % |
| 2015 | 1 622 €/m² | 1 | — |
Le marché de La Madelaine-sous-Montreuil en bref
- 149 habitants — revenu médian 27 530 €/an.
Autour de La Madelaine-sous-Montreuil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.