Prix immobilier à Fruges en 2025
Le prix médian à Fruges (Pas-de-Calais) est de 938 €/m² de surface habitable, calculé sur 218 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (797 €/m² en 2015 → 938 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fruges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 938 €/m² | 21 | -4.3 % |
| 2024 | 980 €/m² | 9 | +37.3 % |
| 2023 | 714 €/m² | 28 | -13.0 % |
| 2022 | 821 €/m² | 36 | +23.6 % |
| 2021 | 664 €/m² | 31 | -32.2 % |
| 2020 | 980 €/m² | 16 | +27.8 % |
| 2019 | 767 €/m² | 22 | +8.5 % |
| 2018 | 707 €/m² | 20 | — |
Le marché de Fruges en bref
- 2 362 habitants — revenu médian 17 990 €/an.
Autour de Fruges
Qui possède Fruges ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.