Prix immobilier à Fruges en 2025
Le prix médian à Fruges (Pas-de-Calais) est de 973 €/m² de surface habitable, calculé sur 244 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (840 €/m² en 2014 → 973 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fruges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 973 €/m² | 21 | -11.5 % |
| 2024 | 1 100 €/m² | 9 | +32.4 % |
| 2023 | 831 €/m² | 28 | -18.2 % |
| 2022 | 1 016 €/m² | 36 | +15.2 % |
| 2021 | 882 €/m² | 31 | -11.0 % |
| 2020 | 991 €/m² | 16 | +27.4 % |
| 2019 | 778 €/m² | 22 | -8.8 % |
| 2018 | 853 €/m² | 20 | — |
Le marché de Fruges en bref
- 2 362 habitants — revenu médian 17 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.