Prix immobilier à Colembert en 2025
Le prix médian à Colembert (Pas-de-Calais) est de 1 433 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 365 €/m² en 2015 → 1 820 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Colembert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 820 €/m² | 9 | -18.9 % |
| 2024 | 2 245 €/m² | 7 | +0.5 % |
| 2023 | 2 234 €/m² | 8 | +32.8 % |
| 2022 | 1 682 €/m² | 5 | +17.0 % |
| 2021 | 1 437 €/m² | 6 | +16.4 % |
| 2020 | 1 235 €/m² | 5 | -0.8 % |
| 2019 | 1 245 €/m² | 5 | -13.1 % |
| 2018 | 1 433 €/m² | 5 | — |
Le marché de Colembert en bref
- 907 habitants — revenu médian 24 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.