Prix immobilier à Cavron-Saint-Martin en 2025
Le prix médian à Cavron-Saint-Martin (Pas-de-Calais) est de 722 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -44 % (1 289 €/m² en 2017 → 722 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cavron-Saint-Martin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 722 €/m² | 5 | -13.3 % |
| 2023 | 833 €/m² | 3 | +33.1 % |
| 2022 | 626 €/m² | 4 | +9.4 % |
| 2021 | 572 €/m² | 5 | -19.9 % |
| 2020 | 714 €/m² | 8 | +2.1 % |
| 2019 | 699 €/m² | 2 | -12.3 % |
| 2018 | 797 €/m² | 6 | -38.2 % |
| 2017 | 1 289 €/m² | 6 | — |
Le marché de Cavron-Saint-Martin en bref
- 423 habitants — revenu médian 21 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.