Prix immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques en 2025
Le prix médian à Bayenghem-lès-Éperlecques (Pas-de-Calais) est de 1 215 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 215 €/m² en 2017 → 1 752 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bayenghem-lès-Éperlecques
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 3 | -4.9 % |
| 2024 | 1 752 €/m² | 6 | +46.4 % |
| 2023 | 1 197 €/m² | 3 | +23.9 % |
| 2022 | 966 €/m² | 8 | -12.0 % |
| 2021 | 1 098 €/m² | 5 | +45.8 % |
| 2020 | 753 €/m² | 8 | -17.1 % |
| 2019 | 908 €/m² | 9 | -35.1 % |
| 2018 | 1 398 €/m² | 3 | — |
Le marché de Bayenghem-lès-Éperlecques en bref
- 1 018 habitants — revenu médian 23 010 €/an.
Autour de Bayenghem-lès-Éperlecques
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.