Prix immobilier à Zegerscappel en 2025
Le prix médian à Zegerscappel (Nord) est de 1 426 €/m² de surface habitable, calculé sur 134 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -26 % (1 661 €/m² en 2015 → 1 227 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Zegerscappel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 227 €/m² | 9 | -14.0 % |
| 2024 | 1 426 €/m² | 14 | +10.2 % |
| 2023 | 1 294 €/m² | 8 | -27.7 % |
| 2022 | 1 789 €/m² | 15 | -7.8 % |
| 2021 | 1 941 €/m² | 13 | +35.8 % |
| 2020 | 1 429 €/m² | 16 | -16.2 % |
| 2019 | 1 705 €/m² | 13 | +18.1 % |
| 2018 | 1 444 €/m² | 12 | — |
Le marché de Zegerscappel en bref
- 1 562 habitants — revenu médian 23 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.