Prix immobilier à Warhem en 2025
Le prix médian à Warhem (Nord) est de 1 886 €/m² de surface habitable, calculé sur 180 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 820 €/m² en 2015 → 1 886 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Warhem
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 113 €/m² représente 56 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 886 €/m² | 16 | +10.0 % |
| 2024 | 1 715 €/m² | 15 | -17.3 % |
| 2023 | 2 074 €/m² | 14 | +14.1 % |
| 2022 | 1 817 €/m² | 18 | +3.2 % |
| 2021 | 1 761 €/m² | 28 | -2.3 % |
| 2020 | 1 802 €/m² | 13 | +35.3 % |
| 2019 | 1 332 €/m² | 19 | +25.4 % |
| 2018 | 1 062 €/m² | 17 | — |
Le marché de Warhem en bref
- 2 020 habitants — revenu médian 24 720 €/an.
Autour de Warhem
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.