Prix immobilier à Wannehain en 2025
Le prix médian à Wannehain (Nord) est de 3 173 €/m² de surface habitable, calculé sur 93 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (2 040 €/m² en 2015 → 3 315 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wannehain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 214 €/m² représente 107 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 315 €/m² | 6 | -6.5 % |
| 2024 | 3 544 €/m² | 6 | +0.6 % |
| 2023 | 3 522 €/m² | 3 | +1.6 % |
| 2022 | 3 468 €/m² | 5 | +9.3 % |
| 2021 | 3 173 €/m² | 13 | +9.8 % |
| 2020 | 2 891 €/m² | 7 | +0.4 % |
| 2019 | 2 880 €/m² | 8 | +7.1 % |
| 2018 | 2 688 €/m² | 10 | — |
Le marché de Wannehain en bref
- 1 338 habitants — revenu médian 26 830 €/an.
Autour de Wannehain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.