Prix immobilier à Wahagnies en 2025
Le prix médian à Wahagnies (Nord) est de 1 617 €/m², calculé sur 615 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 316 €/m² en 2015 → 1 617 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix médian
1 617 €/m²
Évolution
+23 %
sur 10 ans
Ventes analysées
615
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 8,6 %
Prix par type de bien
Maisons
287 ventes
1 882 €/m²
Appartements
2 ventes
1 194 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 617 €/m² | 34 | -6.6 % |
| 2024 | 1 732 €/m² | 23 | -14.2 % |
| 2023 | 2 018 €/m² | 29 | +8.4 % |
| 2022 | 1 861 €/m² | 38 | +23.6 % |
| 2021 | 1 506 €/m² | 43 | +9.1 % |
| 2020 | 1 381 €/m² | 27 | -1.0 % |
| 2019 | 1 395 €/m² | 36 | -1.6 % |
| 2018 | 1 418 €/m² | 38 | — |
Le marché de Wahagnies en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Wahagnies
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.