Prix immobilier à Thumeries en 2025
Le prix médian à Thumeries (Nord) est de 1 991 €/m² de surface habitable, calculé sur 494 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 789 €/m² en 2015 → 1 991 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thumeries
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 620 €/m² représente 310 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 991 €/m² | 45 | -5.2 % |
| 2024 | 2 100 €/m² | 44 | +8.2 % |
| 2023 | 1 940 €/m² | 40 | -22.4 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 44 | +25.0 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 52 | +1.1 % |
| 2020 | 1 978 €/m² | 62 | -3.3 % |
| 2019 | 2 045 €/m² | 55 | +7.9 % |
| 2018 | 1 895 €/m² | 44 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.