Prix immobilier à Thumeries en 2025
Le prix médian à Thumeries (Nord) est de 1 765 €/m², calculé sur 826 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 598 €/m² en 2015 → 1 765 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix médian
1 765 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
826
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 7,9 %
Prix par type de bien
Maisons
474 ventes
1 940 €/m²
Appartements
20 ventes
1 956 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 765 €/m² | 53 | +10.2 % |
| 2024 | 1 601 €/m² | 61 | +12.8 % |
| 2023 | 1 419 €/m² | 61 | -24.2 % |
| 2022 | 1 873 €/m² | 58 | +0.2 % |
| 2021 | 1 869 €/m² | 61 | -5.4 % |
| 2020 | 1 975 €/m² | 64 | +3.0 % |
| 2019 | 1 917 €/m² | 64 | +41.3 % |
| 2018 | 1 357 €/m² | 65 | — |
Le marché de Thumeries en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Thumeries
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.