Prix immobilier à Moncheaux en 2025
Le prix médian à Moncheaux (Nord) est de 1 618 €/m² de surface habitable, calculé sur 109 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -34 % (2 217 €/m² en 2015 → 1 471 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Moncheaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 471 €/m² | 9 | -18.2 % |
| 2024 | 1 798 €/m² | 8 | -37.2 % |
| 2023 | 2 861 €/m² | 7 | +76.8 % |
| 2022 | 1 618 €/m² | 16 | -24.5 % |
| 2021 | 2 143 €/m² | 14 | +6.5 % |
| 2020 | 2 013 €/m² | 13 | +1.4 % |
| 2019 | 1 985 €/m² | 8 | -0.3 % |
| 2018 | 1 991 €/m² | 8 | — |
Le marché de Moncheaux en bref
Autour de Moncheaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.