Prix immobilier à Escobecques en 2025
Le prix médian à Escobecques (Nord) est de 2 426 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +102 % (1 487 €/m² en 2017 → 3 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Escobecques
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 320 €/m² représente 160 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 5 | +119.9 % |
| 2024 | 1 364 €/m² | 1 | -44.2 % |
| 2022 | 2 446 €/m² | 1 | -21.9 % |
| 2021 | 3 132 €/m² | 3 | -14.2 % |
| 2020 | 3 650 €/m² | 5 | +48.2 % |
| 2019 | 2 463 €/m² | 4 | -25.8 % |
| 2018 | 3 319 €/m² | 2 | +123.2 % |
| 2017 | 1 487 €/m² | 5 | — |
Le marché de Escobecques en bref
Autour de Escobecques
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.