Prix immobilier à Cassel en 2025
Le prix médian à Cassel (Nord) est de 1 282 €/m² de surface habitable, calculé sur 218 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 098 €/m² en 2016 → 1 282 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cassel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 188 €/m² représente 94 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 282 €/m² | 21 | -11.2 % |
| 2024 | 1 444 €/m² | 17 | -18.7 % |
| 2023 | 1 777 €/m² | 19 | +26.9 % |
| 2022 | 1 400 €/m² | 24 | +21.7 % |
| 2021 | 1 150 €/m² | 25 | -7.3 % |
| 2020 | 1 240 €/m² | 23 | -28.8 % |
| 2019 | 1 741 €/m² | 22 | +45.8 % |
| 2018 | 1 194 €/m² | 17 | — |
Le marché de Cassel en bref
- 2 198 habitants — revenu médian 23 700 €/an.
Autour de Cassel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.