Prix immobilier à Bourghelles en 2025
Le prix médian à Bourghelles (Nord) est de 2 857 €/m² de surface habitable, calculé sur 142 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 062 €/m² en 2016 → 2 220 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bourghelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 157 €/m² représente 78 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 220 €/m² | 8 | -22.3 % |
| 2024 | 2 857 €/m² | 12 | +18.6 % |
| 2023 | 2 409 €/m² | 7 | -3.9 % |
| 2022 | 2 508 €/m² | 15 | +1.4 % |
| 2021 | 2 474 €/m² | 23 | +45.9 % |
| 2020 | 1 696 €/m² | 13 | -39.2 % |
| 2019 | 2 789 €/m² | 13 | +28.1 % |
| 2018 | 2 178 €/m² | 17 | — |
Le marché de Bourghelles en bref
- 1 682 habitants — revenu médian 29 630 €/an.
Autour de Bourghelles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.