Prix immobilier à Bavinchove en 2025
Le prix médian à Bavinchove (Nord) est de 1 067 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +58 % (982 €/m² en 2017 → 1 551 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bavinchove
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 551 €/m² | 6 | -0.3 % |
| 2024 | 1 556 €/m² | 9 | +45.8 % |
| 2023 | 1 067 €/m² | 11 | -32.0 % |
| 2022 | 1 568 €/m² | 6 | -38.3 % |
| 2021 | 2 541 €/m² | 7 | +85.7 % |
| 2020 | 1 368 €/m² | 5 | -0.1 % |
| 2019 | 1 370 €/m² | 11 | -2.1 % |
| 2018 | 1 400 €/m² | 4 | — |
Le marché de Bavinchove en bref
- 1 045 habitants — revenu médian 21 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.