Prix immobilier à Carnac en 2025
Le prix médian à Carnac (Morbihan) est de 5 321 €/m², calculé sur 3 285 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +73 % (3 077 €/m² en 2015 → 5 321 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,2 %.
Prix médian
5 321 €/m²
Évolution
+73 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 285
Loyer de référence
14,4 €/m²
rendement brut ≈ 3,2 %
Prix par type de bien
Maisons
684 ventes
4 009 €/m²
Appartements
1 181 ventes
4 474 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 321 €/m² | 158 | +1.5 % |
| 2024 | 5 244 €/m² | 178 | -1.7 % |
| 2023 | 5 333 €/m² | 195 | +13.3 % |
| 2022 | 4 706 €/m² | 208 | +0.8 % |
| 2021 | 4 667 €/m² | 229 | +21.9 % |
| 2020 | 3 827 €/m² | 250 | +6.3 % |
| 2019 | 3 600 €/m² | 261 | +6.7 % |
| 2018 | 3 375 €/m² | 208 | — |
Le marché de Carnac en bref
- 4 194 habitants — revenu médian 26 230 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,4 €/m²
Autour de Carnac
Qui possède Carnac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.