Prix immobilier à Carnac en 2025
Le prix médian à Carnac (Morbihan) est de 5 859 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 865 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (3 594 €/m² en 2015 → 5 859 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carnac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 859 €/m² | 131 | +0.9 % |
| 2024 | 5 806 €/m² | 151 | -4.4 % |
| 2023 | 6 073 €/m² | 145 | +8.9 % |
| 2022 | 5 577 €/m² | 156 | +11.2 % |
| 2021 | 5 014 €/m² | 195 | +18.1 % |
| 2020 | 4 244 €/m² | 207 | +6.1 % |
| 2019 | 4 000 €/m² | 216 | +9.5 % |
| 2018 | 3 652 €/m² | 175 | — |
Le marché de Carnac en bref
- 4 194 habitants — revenu médian 26 230 €/an.
Suivez le marché de Carnac
Alertes sur les nouvelles annonces à Carnac et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Carnac
Qui possède Carnac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Carnac.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.