Prix immobilier à Carnac en 2026
Le prix médian à Carnac (Morbihan) est de 5 859 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 049 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +59 % (3 690 €/m² en 2014 → 5 859 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carnac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 859 €/m² | 131 | +0,9 % |
| 2024 | 5 806 €/m² | 151 | -4,6 % |
| 2023 | 6 083 €/m² | 145 | +8,6 % |
| 2022 | 5 603 €/m² | 156 | +10,8 % |
| 2021 | 5 056 €/m² | 195 | +17,5 % |
| 2020 | 4 303 €/m² | 207 | +6,5 % |
| 2019 | 4 042 €/m² | 216 | +7,8 % |
| 2018 | 3 750 €/m² | 175 | — |
Le marché de Carnac en bref
- 4 194 habitants — revenu médian 26 230 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.