Prix immobilier à Nivillac en 2025
Le prix médian à Nivillac (Morbihan) est de 1 271 €/m² de surface habitable, calculé sur 375 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (938 €/m² en 2015 → 1 271 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nivillac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 271 €/m² | 30 | -40.7 % |
| 2024 | 2 143 €/m² | 32 | +12.8 % |
| 2023 | 1 900 €/m² | 35 | +12.0 % |
| 2022 | 1 697 €/m² | 47 | +39.9 % |
| 2021 | 1 213 €/m² | 57 | -7.8 % |
| 2020 | 1 315 €/m² | 34 | +9.3 % |
| 2019 | 1 203 €/m² | 35 | +25.1 % |
| 2018 | 962 €/m² | 31 | — |
Le marché de Nivillac en bref
- 4 951 habitants — revenu médian 22 900 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.