Prix immobilier à Caden en 2025
Le prix médian à Caden (Morbihan) est de 1 326 €/m² de surface habitable, calculé sur 73 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +82 % (766 €/m² en 2016 → 1 395 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Caden
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 395 €/m² | 8 | -22.5 % |
| 2024 | 1 800 €/m² | 8 | -6.5 % |
| 2023 | 1 925 €/m² | 4 | +184.8 % |
| 2022 | 676 €/m² | 7 | -49.0 % |
| 2021 | 1 326 €/m² | 14 | +24.7 % |
| 2020 | 1 063 €/m² | 5 | +33.4 % |
| 2019 | 797 €/m² | 12 | -36.4 % |
| 2018 | 1 253 €/m² | 4 | — |
Le marché de Caden en bref
- 1 641 habitants — revenu médian 21 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.