Prix immobilier à Marzan en 2026
Le prix médian à Marzan (Morbihan) est de 2 413 €/m² de surface habitable, calculé sur 315 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +71 % (1 413 €/m² en 2014 → 2 413 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marzan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 171 €/m² représente 85 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 413 €/m² | 23 | +26,3 % |
| 2024 | 1 911 €/m² | 29 | -21,7 % |
| 2023 | 2 442 €/m² | 29 | +15,8 % |
| 2022 | 2 109 €/m² | 40 | +9,7 % |
| 2021 | 1 923 €/m² | 36 | +8,1 % |
| 2020 | 1 779 €/m² | 30 | -3,3 % |
| 2019 | 1 840 €/m² | 29 | +17,5 % |
| 2018 | 1 566 €/m² | 22 | — |
Le marché de Marzan en bref
- 2 684 habitants — revenu médian 22 960 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.