Prix immobilier à Merlevenez en 2026
Le prix médian à Merlevenez (Morbihan) est de 2 907 €/m² de surface habitable, calculé sur 249 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 953 €/m² en 2014 → 2 907 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merlevenez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 216 €/m² représente 108 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 907 €/m² | 16 | +13,8 % |
| 2024 | 2 554 €/m² | 17 | -14,9 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 18 | +19,5 % |
| 2022 | 2 511 €/m² | 30 | -7,5 % |
| 2021 | 2 714 €/m² | 30 | +17,1 % |
| 2020 | 2 317 €/m² | 28 | +27,4 % |
| 2019 | 1 818 €/m² | 16 | -9,1 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 25 | — |
Le marché de Merlevenez en bref
- 3 174 habitants — revenu médian 23 540 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.