Prix immobilier à Merlevenez en 2025
Le prix médian à Merlevenez (Morbihan) est de 235 €/m², calculé sur 650 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -82 % (1 286 €/m² en 2015 → 235 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 68,1 %.
Prix médian
235 €/m²
Évolution
-82 %
sur 10 ans
Ventes analysées
650
Loyer de référence
13,3 €/m²
rendement brut ≈ 68,1 %
Prix par type de bien
Maisons
228 ventes
1 929 €/m²
Appartements
7 ventes
1 097 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 235 €/m² | 49 | +6.8 % |
| 2024 | 220 €/m² | 55 | -1.8 % |
| 2023 | 224 €/m² | 50 | -87.8 % |
| 2022 | 1 833 €/m² | 40 | +23.8 % |
| 2021 | 1 481 €/m² | 44 | +0.1 % |
| 2020 | 1 479 €/m² | 36 | +30.2 % |
| 2019 | 1 136 €/m² | 26 | +5.0 % |
| 2018 | 1 082 €/m² | 37 | — |
Le marché de Merlevenez en bref
- 3 174 habitants — revenu médian 23 540 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,3 €/m²
Autour de Merlevenez
Qui possède Merlevenez ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.