Prix immobilier à Guiscriff en 2025
Le prix médian à Guiscriff (Morbihan) est de 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 305 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +83 % (492 €/m² en 2015 → 900 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guiscriff
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 900 €/m² | 28 | -20.8 % |
| 2024 | 1 136 €/m² | 26 | +42.0 % |
| 2023 | 800 €/m² | 28 | +2.4 % |
| 2022 | 781 €/m² | 44 | +42.0 % |
| 2021 | 550 €/m² | 49 | -8.9 % |
| 2020 | 604 €/m² | 46 | +14.4 % |
| 2019 | 528 €/m² | 25 | +15.5 % |
| 2018 | 457 €/m² | 17 | — |
Le marché de Guiscriff en bref
- 2 037 habitants — revenu médian 20 540 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.