Prix immobilier à Gourin en 2025
Le prix médian à Gourin (Morbihan) est de 972 €/m² de surface habitable, calculé sur 530 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +51 % (645 €/m² en 2015 → 972 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gourin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 972 €/m² | 36 | +4.6 % |
| 2024 | 929 €/m² | 44 | +14.0 % |
| 2023 | 815 €/m² | 55 | -8.6 % |
| 2022 | 892 €/m² | 61 | +9.3 % |
| 2021 | 816 €/m² | 79 | +44.2 % |
| 2020 | 566 €/m² | 49 | -10.4 % |
| 2019 | 632 €/m² | 48 | +35.3 % |
| 2018 | 467 €/m² | 45 | — |
Le marché de Gourin en bref
- 3 960 habitants — revenu médian 20 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.