Prix immobilier à Velaines en 2025
Le prix médian à Velaines (Meuse) est de 1 169 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -23 % (1 157 €/m² en 2015 → 894 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Velaines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 894 €/m² | 8 | -40.6 % |
| 2024 | 1 505 €/m² | 4 | +14.9 % |
| 2023 | 1 310 €/m² | 6 | -2.2 % |
| 2022 | 1 340 €/m² | 9 | +9.7 % |
| 2021 | 1 222 €/m² | 8 | +39.0 % |
| 2020 | 879 €/m² | 7 | -31.2 % |
| 2019 | 1 278 €/m² | 9 | +51.8 % |
| 2018 | 842 €/m² | 5 | — |
Le marché de Velaines en bref
- 874 habitants — revenu médian 24 750 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.