Prix immobilier à Stenay en 2025
Le prix médian à Stenay (Meuse) est de 581 €/m² de surface habitable, calculé sur 217 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -31 % (843 €/m² en 2014 → 581 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Stenay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 581 €/m² | 21 | +44.2 % |
| 2024 | 403 €/m² | 17 | -20.7 % |
| 2023 | 508 €/m² | 29 | -38.1 % |
| 2022 | 821 €/m² | 23 | +13.7 % |
| 2021 | 722 €/m² | 24 | +3.1 % |
| 2020 | 700 €/m² | 15 | +2.6 % |
| 2019 | 682 €/m² | 13 | -31.8 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 17 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.