Prix immobilier à Baccarat en 2026
Le prix médian à Baccarat (Meurthe-et-Moselle) est de 1 034 €/m² de surface habitable, calculé sur 447 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +43 % (723 €/m² en 2014 → 1 034 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baccarat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 034 €/m² | 45 | +3,4 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 41 | +15,7 % |
| 2023 | 864 €/m² | 51 | -9,2 % |
| 2022 | 952 €/m² | 33 | +6,0 % |
| 2021 | 898 €/m² | 56 | +47,0 % |
| 2020 | 611 €/m² | 37 | -11,2 % |
| 2019 | 688 €/m² | 36 | -32,4 % |
| 2018 | 1 017 €/m² | 35 | — |
Le marché de Baccarat en bref
- 4 089 habitants — revenu médian 20 710 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.