Prix immobilier à Baccarat en 2025
Le prix médian à Baccarat (Meurthe-et-Moselle) est de 909 €/m², calculé sur 890 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (802 €/m² en 2015 → 909 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix médian
909 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
890
Loyer de référence
9,4 €/m²
rendement brut ≈ 12,4 %
Prix par type de bien
Maisons
240 ventes
1 011 €/m²
Appartements
173 ventes
739 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 909 €/m² | 56 | +0.4 % |
| 2024 | 905 €/m² | 50 | +18.5 % |
| 2023 | 764 €/m² | 69 | +12.4 % |
| 2022 | 680 €/m² | 46 | -8.7 % |
| 2021 | 745 €/m² | 73 | +34.2 % |
| 2020 | 555 €/m² | 45 | -4.3 % |
| 2019 | 580 €/m² | 50 | -13.8 % |
| 2018 | 673 €/m² | 44 | — |
Le marché de Baccarat en bref
- 4 089 habitants — revenu médian 20 710 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,4 €/m²
Autour de Baccarat
Qui possède Baccarat ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.