Prix immobilier à Baccarat en 2025
Le prix médian à Baccarat (Meurthe-et-Moselle) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 412 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (909 €/m² en 2015 → 1 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baccarat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 45 | +0.0 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 41 | +15.7 % |
| 2023 | 864 €/m² | 51 | -4.4 % |
| 2022 | 904 €/m² | 33 | +0.7 % |
| 2021 | 898 €/m² | 56 | +55.1 % |
| 2020 | 579 €/m² | 37 | -14.7 % |
| 2019 | 679 €/m² | 36 | -13.3 % |
| 2018 | 783 €/m² | 35 | — |
Le marché de Baccarat en bref
- 4 089 habitants — revenu médian 20 710 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.