Prix immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie en 2025
Le prix médian à Torcé-Viviers-en-Charnie (Mayenne) est de 776 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 243 €/m² en 2014 → 1 286 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Torcé-Viviers-en-Charnie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 286 €/m² | 7 | +21.3 % |
| 2024 | 1 060 €/m² | 6 | +99.2 % |
| 2023 | 532 €/m² | 7 | -47.1 % |
| 2022 | 1 006 €/m² | 7 | +44.7 % |
| 2021 | 695 €/m² | 8 | +67.1 % |
| 2020 | 416 €/m² | 5 | -54.0 % |
| 2019 | 904 €/m² | 4 | -2.2 % |
| 2016 | 924 €/m² | 2 | — |
Le marché de Torcé-Viviers-en-Charnie en bref
- 768 habitants — revenu médian 20 580 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.