Prix immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie en 2025
Le prix médian à Torcé-Viviers-en-Charnie (Mayenne) est de 619 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +94 % (416 €/m² en 2020 → 809 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Torcé-Viviers-en-Charnie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 809 €/m² | 7 | -23.7 % |
| 2024 | 1 060 €/m² | 6 | +171.8 % |
| 2023 | 390 €/m² | 7 | -37.0 % |
| 2022 | 619 €/m² | 7 | -10.9 % |
| 2021 | 695 €/m² | 8 | +67.1 % |
| 2020 | 416 €/m² | 5 | -36.2 % |
| 2019 | 652 €/m² | 4 | -29.4 % |
| 2016 | 924 €/m² | 2 | — |
Le marché de Torcé-Viviers-en-Charnie en bref
- 768 habitants — revenu médian 20 580 €/an.
Autour de Torcé-Viviers-en-Charnie
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.