Prix immobilier à Gavray-sur-Sienne en 2025
Le prix médian à Gavray-sur-Sienne (Manche) est de 981 €/m² de surface habitable, calculé sur 141 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -23 % (1 266 €/m² en 2016 → 981 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gavray-sur-Sienne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 981 €/m² | 20 | -22.8 % |
| 2024 | 1 270 €/m² | 17 | +27.0 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 12 | -15.6 % |
| 2022 | 1 185 €/m² | 17 | -10.2 % |
| 2021 | 1 319 €/m² | 11 | +44.8 % |
| 2020 | 911 €/m² | 18 | +26.4 % |
| 2019 | 721 €/m² | 14 | -2.0 % |
| 2018 | 736 €/m² | 13 | — |
Le marché de Gavray-sur-Sienne en bref
- 2 047 habitants — revenu médian 21 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.