Prix immobilier à Avranches en 2025
Le prix médian à Avranches (Manche) est de 1 982 €/m², calculé sur 1 915 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 512 €/m² en 2015 → 1 982 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix médian
1 982 €/m²
Évolution
+31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 915
Loyer de référence
11,1 €/m²
rendement brut ≈ 6,7 %
Prix par type de bien
Maisons
583 ventes
1 678 €/m²
Appartements
565 ventes
1 667 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 982 €/m² | 130 | +9.1 % |
| 2024 | 1 817 €/m² | 132 | -3.4 % |
| 2023 | 1 881 €/m² | 116 | +13.4 % |
| 2022 | 1 658 €/m² | 153 | +7.5 % |
| 2021 | 1 543 €/m² | 171 | +3.5 % |
| 2020 | 1 491 €/m² | 155 | +9.8 % |
| 2019 | 1 358 €/m² | 148 | +16.0 % |
| 2018 | 1 171 €/m² | 100 | — |
Le marché de Avranches en bref
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Base loyer 11,1 €/m²
Autour de Avranches
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.