Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Saint-Pair-sur-Mer (Manche) est de 3 270 €/m², calculé sur 1 796 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +85 % (1 770 €/m² en 2015 → 3 270 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix médian
3 270 €/m²
Évolution
+85 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 796
Loyer de référence
12,3 €/m²
rendement brut ≈ 4,5 %
Prix par type de bien
Maisons
653 ventes
2 633 €/m²
Appartements
236 ventes
3 404 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 270 €/m² | 89 | +23.1 % |
| 2024 | 2 656 €/m² | 106 | -9.1 % |
| 2023 | 2 922 €/m² | 92 | +1.4 % |
| 2022 | 2 882 €/m² | 115 | +44.1 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 165 | -9.6 % |
| 2020 | 2 213 €/m² | 108 | +11.0 % |
| 2019 | 1 994 €/m² | 125 | +3.2 % |
| 2018 | 1 933 €/m² | 152 | — |
Le marché de Saint-Pair-sur-Mer en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,3 €/m²
Autour de Saint-Pair-sur-Mer
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.