Prix immobilier à Saint-Pair-sur-Mer en 2026
Le prix médian à Saint-Pair-sur-Mer (Manche) est de 3 735 €/m² de surface habitable, calculé sur 967 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +97 % (1 892 €/m² en 2014 → 3 735 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Pair-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 185 €/m² représente 92 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 735 €/m² | 73 | +7,9 % |
| 2024 | 3 462 €/m² | 79 | -4,8 % |
| 2023 | 3 636 €/m² | 70 | -4,0 % |
| 2022 | 3 786 €/m² | 86 | +20,7 % |
| 2021 | 3 138 €/m² | 104 | +10,0 % |
| 2020 | 2 852 €/m² | 83 | +6,5 % |
| 2019 | 2 678 €/m² | 88 | +0,9 % |
| 2018 | 2 653 €/m² | 100 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.