Prix immobilier à Saint-James en 2025
Le prix médian à Saint-James (Manche) est de 480 €/m², calculé sur 1 233 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -86 % (3 511 €/m² en 2015 → 480 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,6 %.
Prix médian
480 €/m²
Évolution
-86 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 233
Loyer de référence
9,1 €/m²
rendement brut ≈ 22,6 %
Prix par type de bien
Maisons
370 ventes
815 €/m²
Appartements
55 ventes
3 511 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 480 €/m² | 69 | +28.0 % |
| 2024 | 375 €/m² | 81 | -19.7 % |
| 2023 | 467 €/m² | 71 | +40.2 % |
| 2022 | 333 €/m² | 88 | -50.1 % |
| 2021 | 667 €/m² | 84 | +58.8 % |
| 2020 | 420 €/m² | 57 | -17.8 % |
| 2019 | 511 €/m² | 55 | +329.4 % |
| 2018 | 119 €/m² | 41 | — |
Le marché de Saint-James en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,1 €/m²
Autour de Saint-James
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.