Prix immobilier à Saint-James en 2026
Le prix médian à Saint-James (Manche) est de 1 242 €/m² de surface habitable, calculé sur 489 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -66 % (3 612 €/m² en 2014 → 1 242 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-James
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 242 €/m² | 43 | -4,6 % |
| 2024 | 1 302 €/m² | 43 | -5,0 % |
| 2023 | 1 371 €/m² | 38 | +12,1 % |
| 2022 | 1 223 €/m² | 49 | +9,3 % |
| 2021 | 1 119 €/m² | 59 | +4,5 % |
| 2020 | 1 071 €/m² | 34 | +3,8 % |
| 2019 | 1 032 €/m² | 32 | +0,8 % |
| 2018 | 1 024 €/m² | 21 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.