Prix immobilier à Saint-James en 2025
Le prix médian à Saint-James (Manche) est de 784 €/m² de surface habitable, calculé sur 425 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -78 % (3 536 €/m² en 2015 → 784 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-James
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 784 €/m² | 43 | -4.3 % |
| 2024 | 819 €/m² | 43 | -18.1 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 38 | +26.7 % |
| 2022 | 789 €/m² | 49 | -7.5 % |
| 2021 | 853 €/m² | 59 | +8.4 % |
| 2020 | 787 €/m² | 34 | +4.7 % |
| 2019 | 752 €/m² | 32 | -12.7 % |
| 2018 | 861 €/m² | 20 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.