Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire en 2026
Le prix médian à Gennes-Val-de-Loire (Maine-et-Loire) est de 1 841 €/m² de surface habitable, calculé sur 544 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 348 €/m² en 2014 → 1 841 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gennes-Val-de-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 841 €/m² | 44 | -4,4 % |
| 2024 | 1 925 €/m² | 64 | -6,8 % |
| 2023 | 2 065 €/m² | 46 | +13,0 % |
| 2022 | 1 828 €/m² | 63 | +9,7 % |
| 2021 | 1 667 €/m² | 72 | +6,0 % |
| 2020 | 1 573 €/m² | 70 | +12,6 % |
| 2019 | 1 397 €/m² | 57 | -0,8 % |
| 2018 | 1 408 €/m² | 55 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.