Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire en 2025
Le prix médian à Gennes-Val-de-Loire (Maine-et-Loire) est de 1 074 €/m², calculé sur 1 771 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (810 €/m² en 2015 → 1 074 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix médian
1 074 €/m²
Évolution
+33 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 771
Loyer de référence
9,1 €/m²
rendement brut ≈ 10,1 %
Prix par type de bien
Maisons
502 ventes
1 429 €/m²
Appartements
19 ventes
930 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 074 €/m² | 67 | -16.0 % |
| 2024 | 1 278 €/m² | 76 | +2.2 % |
| 2023 | 1 250 €/m² | 64 | +8.3 % |
| 2022 | 1 154 €/m² | 82 | +4.2 % |
| 2021 | 1 107 €/m² | 92 | +23.7 % |
| 2020 | 895 €/m² | 91 | +32.6 % |
| 2019 | 675 €/m² | 88 | -4.1 % |
| 2018 | 704 €/m² | 83 | — |
Le marché de Gennes-Val-de-Loire en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,1 €/m²
Autour de Gennes-Val-de-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.