Prix immobilier à Val-du-Layon en 2025
Le prix médian à Val-du-Layon (Maine-et-Loire) est de 1 500 €/m², calculé sur 931 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1264 % (110 €/m² en 2015 → 1 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix médian
1 500 €/m²
Évolution
+1264 %
sur 10 ans
Ventes analysées
931
Loyer de référence
11,2 €/m²
rendement brut ≈ 8,9 %
Prix par type de bien
Maisons
197 ventes
1 531 €/m²
Appartements
13 ventes
1 118 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² | 29 | +323.7 % |
| 2024 | 354 €/m² | 43 | -73.7 % |
| 2023 | 1 345 €/m² | 36 | +170.6 % |
| 2022 | 497 €/m² | 42 | +80.1 % |
| 2021 | 276 €/m² | 70 | +12.2 % |
| 2020 | 246 €/m² | 49 | -46.3 % |
| 2019 | 458 €/m² | 45 | +445.2 % |
| 2018 | 84 €/m² | 38 | — |
Le marché de Val-du-Layon en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Val-du-Layon
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 11,2 €/m²
Autour de Val-du-Layon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.