Prix immobilier à Corzé en 2025
Le prix médian à Corzé (Maine-et-Loire) est de 2 109 €/m² de surface habitable, calculé sur 118 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 573 €/m² en 2014 → 2 109 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Corzé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 155 €/m² représente 77 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 109 €/m² | 11 | +35.4 % |
| 2024 | 1 558 €/m² | 4 | -27.9 % |
| 2023 | 2 160 €/m² | 10 | +0.0 % |
| 2022 | 2 159 €/m² | 11 | +5.3 % |
| 2021 | 2 050 €/m² | 10 | -7.3 % |
| 2020 | 2 212 €/m² | 9 | +77.0 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 16 | -29.7 % |
| 2018 | 1 779 €/m² | 7 | — |
Le marché de Corzé en bref
- 1 991 habitants — revenu médian 23 160 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.