Prix immobilier à Saint-Germain-du-Teil en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-du-Teil (Lozère) est de 1 385 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 844 €/m² en 2022 → 1 618 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-du-Teil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 618 €/m² | 6 | -14.3 % |
| 2024 | 1 889 €/m² | 2 | +29.1 % |
| 2023 | 1 463 €/m² | 8 | -20.7 % |
| 2022 | 1 844 €/m² | 5 | -9.4 % |
| 2021 | 2 035 €/m² | 4 | +62.8 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 3 | -37.5 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 4 | +72.0 % |
| 2018 | 1 163 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Germain-du-Teil en bref
- 858 habitants — revenu médian 20 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.