Prix immobilier à Thou en 2025
Le prix médian à Thou (Loiret) est de 572 €/m² de surface habitable, calculé sur 16 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 447 €/m² | 2 | +21.6 % |
| 2022 | 1 190 €/m² | 1 | +109.9 % |
| 2021 | 567 €/m² | 3 | +167.5 % |
| 2020 | 212 €/m² | 1 | -51.0 % |
| 2019 | 433 €/m² | 4 | +11.6 % |
| 2018 | 388 €/m² | 3 | -45.7 % |
| 2016 | 714 €/m² | 1 | -20.0 % |
| 2015 | 893 €/m² | 1 | — |
Le marché de Thou en bref
- 211 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
Autour de Thou
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.