Prix immobilier à Préfontaines en 2025
Le prix médian à Préfontaines (Loiret) est de 986 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 385 €/m² en 2021 → 1 714 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Préfontaines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 714 €/m² | 5 | +58.0 % |
| 2024 | 1 085 €/m² | 1 | +13.6 % |
| 2023 | 955 €/m² | 2 | -9.6 % |
| 2022 | 1 056 €/m² | 4 | -23.8 % |
| 2021 | 1 385 €/m² | 5 | +7.5 % |
| 2020 | 1 288 €/m² | 2 | +12.0 % |
| 2019 | 1 150 €/m² | 2 | +16.6 % |
| 2017 | 986 €/m² | 4 | — |
Le marché de Préfontaines en bref
- 428 habitants — revenu médian 24 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.