Prix immobilier à Marigny-les-Usages en 2025
Le prix médian à Marigny-les-Usages (Loiret) est de 1 275 €/m² de surface habitable, calculé sur 106 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -35 % (1 960 €/m² en 2016 → 1 275 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marigny-les-Usages
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 155 €/m² représente 77 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 275 €/m² | 11 | -47.0 % |
| 2024 | 2 405 €/m² | 11 | +13.0 % |
| 2023 | 2 129 €/m² | 7 | +68.6 % |
| 2022 | 1 263 €/m² | 9 | -16.5 % |
| 2021 | 1 513 €/m² | 12 | +40.7 % |
| 2020 | 1 075 €/m² | 15 | +25.7 % |
| 2019 | 855 €/m² | 6 | -22.3 % |
| 2018 | 1 100 €/m² | 10 | — |
Le marché de Marigny-les-Usages en bref
- 1 887 habitants — revenu médian 27 110 €/an.
Autour de Marigny-les-Usages
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.