Prix immobilier à Saint-Viaud en 2026
Le prix médian à Saint-Viaud (Loire-Atlantique) est de 2 720 €/m² de surface habitable, calculé sur 246 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +60 % (1 699 €/m² en 2014 → 2 720 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Viaud
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 720 €/m² | 16 | -0,9 % |
| 2024 | 2 746 €/m² | 20 | -8,8 % |
| 2023 | 3 012 €/m² | 18 | +3,6 % |
| 2022 | 2 906 €/m² | 24 | +23,4 % |
| 2021 | 2 355 €/m² | 27 | +6,3 % |
| 2020 | 2 216 €/m² | 32 | +14,7 % |
| 2019 | 1 932 €/m² | 31 | +21,7 % |
| 2018 | 1 588 €/m² | 17 | — |
Le marché de Saint-Viaud en bref
- 2 929 habitants — revenu médian 22 650 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.