Prix immobilier à Saint-Viaud en 2025
Le prix médian à Saint-Viaud (Loire-Atlantique) est de 1 456 €/m², calculé sur 783 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1433 % (95 €/m² en 2015 → 1 456 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 456 €/m² | 26 | +35.9 % |
| 2024 | 1 071 €/m² | 33 | -55.5 % |
| 2023 | 2 405 €/m² | 24 | +63.9 % |
| 2022 | 1 467 €/m² | 38 | +1.2 % |
| 2021 | 1 449 €/m² | 45 | +1107.5 % |
| 2020 | 120 €/m² | 82 | -41.5 % |
| 2019 | 205 €/m² | 63 | +107.1 % |
| 2018 | 99 €/m² | 52 | — |
Le marché de Saint-Viaud en bref
- 2 929 habitants — revenu médian 22 650 €/an.
Autour de Saint-Viaud
Qui possède Saint-Viaud ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.