Prix immobilier à Donges en 2026
Le prix médian à Donges (Loire-Atlantique) est de 2 153 €/m² de surface habitable, calculé sur 755 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 467 €/m² en 2014 → 2 153 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Donges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 153 €/m² | 70 | +1,9 % |
| 2024 | 2 112 €/m² | 64 | -8,9 % |
| 2023 | 2 319 €/m² | 76 | +4,8 % |
| 2022 | 2 212 €/m² | 69 | +14,2 % |
| 2021 | 1 937 €/m² | 75 | +14,8 % |
| 2020 | 1 687 €/m² | 76 | +0,3 % |
| 2019 | 1 682 €/m² | 69 | -0,8 % |
| 2018 | 1 696 €/m² | 56 | — |
Le marché de Donges en bref
- 8 219 habitants — revenu médian 22 520 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.