Prix immobilier à Frossay en 2025
Le prix médian à Frossay (Loire-Atlantique) est de 2 077 €/m² de surface habitable, calculé sur 258 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +134 % (887 €/m² en 2015 → 2 077 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Frossay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 077 €/m² | 26 | +13.1 % |
| 2024 | 1 837 €/m² | 17 | -16.5 % |
| 2023 | 2 200 €/m² | 22 | +4.0 % |
| 2022 | 2 115 €/m² | 23 | +33.4 % |
| 2021 | 1 585 €/m² | 35 | +15.7 % |
| 2020 | 1 370 €/m² | 28 | -19.1 % |
| 2019 | 1 694 €/m² | 26 | +47.3 % |
| 2018 | 1 150 €/m² | 19 | — |
Le marché de Frossay en bref
- 3 307 habitants — revenu médian 22 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.