Prix immobilier à Saint-Nazaire en 2025
Le prix médian à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) est de 2 699 €/m², calculé sur 19 332 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (1 828 €/m² en 2015 → 2 699 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 699 €/m² | 1 134 | -3.3 % |
| 2024 | 2 791 €/m² | 1 002 | -3.5 % |
| 2023 | 2 891 €/m² | 1 148 | +1.8 % |
| 2022 | 2 840 €/m² | 1 429 | +8.6 % |
| 2021 | 2 616 €/m² | 1 526 | +13.0 % |
| 2020 | 2 316 €/m² | 1 318 | +10.8 % |
| 2019 | 2 091 €/m² | 1 568 | +4.5 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 1 406 | — |
Le marché de Saint-Nazaire en bref
- 74 568 habitants — revenu médian 21 900 €/an.
Autour de Saint-Nazaire
Qui possède Saint-Nazaire ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.