Prix immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef en 2025
Le prix médian à Saint-Michel-Chef-Chef (Loire-Atlantique) est de 4 212 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 233 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +64 % (2 562 €/m² en 2015 → 4 212 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-Chef-Chef
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 212 €/m² | 110 | +5.3 % |
| 2024 | 4 000 €/m² | 100 | +1.1 % |
| 2023 | 3 958 €/m² | 108 | -5.8 % |
| 2022 | 4 200 €/m² | 126 | +10.1 % |
| 2021 | 3 814 €/m² | 129 | +17.7 % |
| 2020 | 3 241 €/m² | 114 | +0.8 % |
| 2019 | 3 214 €/m² | 120 | +11.6 % |
| 2018 | 2 881 €/m² | 131 | — |
Le marché de Saint-Michel-Chef-Chef en bref
- 5 714 habitants — revenu médian 24 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.