Prix immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef en 2026
Le prix médian à Saint-Michel-Chef-Chef (Loire-Atlantique) est de 4 241 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 355 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +63 % (2 603 €/m² en 2014 → 4 241 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-Chef-Chef
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 241 €/m² | 110 | +6,0 % |
| 2024 | 4 000 €/m² | 100 | -1,2 % |
| 2023 | 4 050 €/m² | 108 | -4,6 % |
| 2022 | 4 244 €/m² | 126 | +10,2 % |
| 2021 | 3 851 €/m² | 129 | +18,1 % |
| 2020 | 3 261 €/m² | 114 | -0,1 % |
| 2019 | 3 265 €/m² | 120 | +12,5 % |
| 2018 | 2 903 €/m² | 131 | — |
Le marché de Saint-Michel-Chef-Chef en bref
- 5 714 habitants — revenu médian 24 210 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.