Prix immobilier à Préfailles en 2025
Le prix médian à Préfailles (Loire-Atlantique) est de 4 343 €/m² de surface habitable, calculé sur 396 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +62 % (2 686 €/m² en 2016 → 4 343 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Préfailles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 379 €/m² représente 189 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 343 €/m² | 38 | -18.0 % |
| 2024 | 5 294 €/m² | 33 | +18.2 % |
| 2023 | 4 477 €/m² | 41 | +11.5 % |
| 2022 | 4 016 €/m² | 49 | +4.2 % |
| 2021 | 3 855 €/m² | 38 | +12.0 % |
| 2020 | 3 442 €/m² | 46 | +8.4 % |
| 2019 | 3 176 €/m² | 45 | +12.8 % |
| 2018 | 2 815 €/m² | 31 | — |
Le marché de Préfailles en bref
- 1 321 habitants — revenu médian 26 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.