Prix immobilier à Préfailles en 2026
Le prix médian à Préfailles (Loire-Atlantique) est de 4 602 €/m² de surface habitable, calculé sur 429 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +55 % (2 970 €/m² en 2014 → 4 602 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Préfailles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 379 €/m² représente 189 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 602 €/m² | 38 | -13,1 % |
| 2024 | 5 294 €/m² | 33 | +14,7 % |
| 2023 | 4 615 €/m² | 41 | +10,6 % |
| 2022 | 4 172 €/m² | 49 | -2,7 % |
| 2021 | 4 286 €/m² | 38 | +18,7 % |
| 2020 | 3 610 €/m² | 46 | +13,7 % |
| 2019 | 3 176 €/m² | 45 | +3,3 % |
| 2018 | 3 075 €/m² | 31 | — |
Le marché de Préfailles en bref
- 1 321 habitants — revenu médian 26 510 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.