Prix immobilier à Rouans en 2025
Le prix médian à Rouans (Loire-Atlantique) est de 1 553 €/m² de surface habitable, calculé sur 170 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (1 806 €/m² en 2015 → 1 553 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rouans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 553 €/m² | 18 | -35.7 % |
| 2024 | 2 416 €/m² | 5 | +3.6 % |
| 2023 | 2 333 €/m² | 11 | -6.0 % |
| 2022 | 2 481 €/m² | 15 | +11.7 % |
| 2021 | 2 222 €/m² | 26 | -4.3 % |
| 2020 | 2 321 €/m² | 14 | +78.4 % |
| 2019 | 1 301 €/m² | 19 | -33.1 % |
| 2018 | 1 944 €/m² | 18 | — |
Le marché de Rouans en bref
- 3 301 habitants — revenu médian 23 910 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.