Prix immobilier à Saugues en 2026
Le prix médian à Saugues (Haute-Loire) est de 942 €/m² de surface habitable, calculé sur 146 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -10 % (1 045 €/m² en 2014 → 942 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 7,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saugues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 942 €/m² | 13 | +19,8 % |
| 2024 | 786 €/m² | 13 | -11,6 % |
| 2023 | 889 €/m² | 8 | +12,8 % |
| 2022 | 788 €/m² | 19 | +19,0 % |
| 2021 | 662 €/m² | 18 | -35,4 % |
| 2020 | 1 025 €/m² | 7 | +5,8 % |
| 2019 | 969 €/m² | 13 | +35,7 % |
| 2018 | 714 €/m² | 9 | — |
Le marché de Saugues en bref
- 1 652 habitants — revenu médian 20 380 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.